Процесс покупки недвижимости в Египте

Вы знакомитесь с предлагаемыми объектами египетской недвижимости на нашем сайте или в наших офисах за пределами Египта.

Когда вы определяетесь с интересующим вас объектом недвижимости (или перечнем объектов недвижимости), мы еще раз проверяем объект на наличие (продан он или нет).

Далее мы можем помочь вам забронировать авиабилет или тур в Египет через наши уполномоченные Агентства.

По прибытии в аэропорт Хургады мы встретим вас и отвезем в отель.

В удобное для вас время мы ознакомим вас с предлагаемыми объектами недвижимости, соответствующими вашим запросам. После того, как вы сделаете свой выбор и погасите все внутренние сомнения на тему «а нет ли чего получше за ту же цену», у нас в офисе мы заключаем договор на юридическое обслуживание:

После этого в Паспортном офисе необходимо получить штамп туристической визы. Эта виза установленного образца позволяет вам общаться с чиновниками государственных учреждений.

Далее вы направляетесь в нотариальную контору и оформляете Доверенность нашему адвокату для представления ваших интересов в суде и дальнейшего завершения сделки.

Сотрудники нашей компании помогут вам сделать это быстро и без лишних хлопот.

Далее в нашем офисе заключается Договор купли-продажи между хозяином объекта недвижимости (продавцом) и вами (покупателем). Договор, подписанный обеими сторонами, регистрируется в государственной нотариальной конторе, и вы, будучи уже собственником недвижимости, осуществляете оплату по Договору купли-продажи;

Регистрация права собственности (Договора купли-продажи) происходит в суде.

Справка

Правительство Арабской Республики Египет активно поощряет иностранные инвестиции в Египет. Египтяне знают об интересе и притягательности, которыми их страна привлекает внимание людей со всего мира. В последнее время появились законы, защищающие и поддерживающие иностранную собственность и инвестиции в Египет.

В соответствии с египетским законодательством иностранцы могут приобретать недвижимость в Египте и участки земли, а также заниматься бизнесом.

1. Вы имеете право зарегистрировать в собственность 2 объекта жилой недвижимости площадью не более 4000 кв.м.

2. Однако, запрещено покупать объекты недвижимости, которые являются памятниками архитектуры и относятся к историческим ценностям (cт. 230 от 1996 г.)

3. Вы имеете право создать фирму с собственным капиталом и покупать участки земли и объекты недвижимости в Египте с целью ведения бизнеса.

Для привлечения иностранного капитала в Египет государство сформировало законы для защиты интересов иностранных инвесторов.

1. Государственные органы не вправе национализировать или конфисковать вашу собственность.

2. Государственные органы не могут установить контроль над доходами, захватить собственность, установить контроль над банковскими счетами, конфисковать имущество.

3. Государственные органы не могут установить цену на изделие или регламентировать прибыль.

4. Государственные органы не могут отменить никакого разрешения или отозвать лицензию, если нет нарушения законодательства в документах и сроках (ст. 8, 9 и 12 от 1997 г.)

Наша компания CHEDA Ltd. работает только с квалифицированными и грамотными юристами уже в течение трех лет, зарекомендовавшими себя честными и компетентными специалистами.